Yeni aidat yasası yürürlükte: Yöneticilerin keyfi zam yetkisine sınır getirildi

Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yasal düzenlemeyle apartman ve site yöneticilerinin aidat belirleme yetkisi önemli ölçüde kısıtlandı. Cumhuriyet Gazetesi'nin haberine göre düzenleme kapsamında 3 aylık geçici süreçte aidat zamları, yeniden değerleme oranının üzerine çıkamayacak. Böylece yöneticilerin sakinlere önceden haber vermeksizin uyguladığı sınırsız zam yetkisi tarihe karışıyor.

Düzenlemenin bir diğer kritik boyutu ise avans uygulamasına getirilen kısıtlama. Yöneticilerin denetimsiz biçimde avans toplamasının önüne geçilmesiyle birlikte apartman ve sitelerde hesap verebilirlik ilkesi merkeze alınıyor.

Gayrimenkul hukuku uzmanları, yeni düzenlemenin fahiş aidat artışlarını ve keyfi işletme bütçesi uygulamalarını engelleyeceğini vurgulayarak site sakinleri ile yönetim kurulları arasındaki uyuşmazlıkların da önemli ölçüde azalmasının beklendiğini belirtti. Türkiye'de milyonlarca kişiyi doğrudan etkileyen site ve apartman yönetimi sorunları uzun süredir kamuoyunun gündemindeydi; yeni yasa bu alanda köklü bir dönüşümün habercisi olarak değerlendiriliyor.